別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

 

 


總覺得亞洲人比歐美人士體態更加輕盈，離肥胖問題很遠嗎？該徹底改觀了。根據亞洲開發銀行中心（Asian Development Bank Institute ，ADBI）研究報告，亞洲已經有10億人有過重或肥胖問題，這已經讓肥胖成為流行病，引發的經濟代價每年高達1660億美元（約5.05兆台幣），佔整體亞洲國內生產總值（GDP）約0.78%。

ADBI報告指出，隨經濟快速發展，食物價格更低廉，亞洲人更容易過度飲食，進而引發過重與肥胖問題。過重的定義是身體質量指數（Body Mass Index，BMI）高於25，而過胖定義是BMI達到或超過30。

太平洋島國過重比率高 東南亞比率低

ADBI長期追蹤發現，1990年亞洲約34.6%的成年人有過重問題，至2013年此比率已經升高達到40.9%。中國在同樣期間的比率由13.2%增加達到27.9%，孟加拉的同期比率從8%升高達到16.9%。

中亞國家的成年過重與肥胖人口比率也相當高，達到49.25%。相較之下，東亞、南亞與東南亞成年過重與肥胖人口比率偏低，分別是33.06%、28.85%、26.3%。

太平洋群島目前成年過重人口最多，比率高達60.6%。根據CNN報導指出，東加群島與薩摩亞群島不少人生活形態逐漸導向攝取偏多不健康、低價食物。太平洋島國地區有全球最高的肥胖人口比率，不過相關直接成本仍低於其他比率比較小的國家，這顯示各地區的醫療照護很不均等。

2日，逾3000名參與者馬來西亞首都吉隆坡創下最多人做瑜珈的世界紀錄。（湯森路透）

ADBI建議，亞洲肥胖問題不可能再被忽視，要同時針對教育、營養攝取、運動與醫療照護的層面一起尋求平衡解決方案。在開發中國家，過重人口需要接受合併症治療，而不是體重管理。此外，醫療場所不足或設備不齊全，也無法妥善照護過重病人。

ADBI資深經濟學家赫伯樂（Matthias Helble）指出，醫療院所必須升級以達到可以照護肥胖病人的標準，我們必須想如何利用新科技對抗肥胖病，舉例來說，智慧型手機可以協助肥胖病人玩靠走路才能玩的電玩遊戲，如寶可夢（Pokeman Go）。

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玉山金控 (2834-TW) 總經理黃男州今 (22) 日於法說會上表示，獲利金雞母玉山銀積極強化海外布台南二胎房貸條件局，為深耕中國，日前斥資人民幣 6.6 億元，在深圳購置卓越前海壹號大樓 27 至 31 樓，總面積 1 萬平方公尺 (約 3000 坪)，深圳子行總部已搬遷至此。為深耕中國，未來在深圳分行及東莞分行後，玉山還準備申設廣州分行。

黃男州表示，今年 5 月完成新台幣 105 億元的現金增資，加上每股配發股票股利 0.74 元，8 月除權後，金控股本正式突破新台幣 1000 億元、來到 1018.55 億元。

海外布局方面，黃男州表示，日前斥資人民幣 6.6 億元，在深圳購置卓越前急用錢海壹號大樓 27 至 31 樓，總面積 1 萬平方公尺 (約 3000 坪)，子行總部及營業部已正式進駐卓越前海壹號大樓，為玉山在中國布局寫下新頁，同時這也是前海第一棟興建完成的商辦大樓，極具指標意義。

不只西進，玉山銀日本東京分行即將在 10 月開業，內部規劃在澳洲雪梨分行之後，申設布里斯本分行。

玉山金上半年稅後純益 75.2 億元、每股純益 (EPS) 0.84 元、股東權益報酬率 (ROE) 10.91%、資產報酬率 (ROA) 0.77%。玉山銀行的第一類資本適足率也提升至 11.15%，整體資本更為強健，有助於未來長期穩健的發展。

在收益方面，2017 年上半年玉山金控整體淨收益較去年同期成長 13.1%，其中，淨利息收入及淨手續費收入分別成長 11.5% 及 4.4%，玉山銀行的手續費收入淨增量為全國銀行第 2 名，總手續費收入排名第 3。

信用卡運用大數據進行精準行銷，上半年淨手續費收入較去年同期成長 15.4%。財富管理業務動能回升，第 2 季淨手續費收入較第 1 季成長 25.4%。

在存款方面，上半年總存款餘額成長率 5.9%，其中外匯存款餘額增量為全國銀行第 1 名，外匯存款增加對於玉山的海外布局、亞洲跨境平台及跨境顧客服務都有很大的幫助。

在放款方面，上半年總放款餘額成長率 5.3%，同時保持優良的資產品質，NPL 0.21%、覆蓋率 556.9%。玉山持續深耕及支持台灣中小企業，上半年中小企業放款餘額增量為全國銀行第 1 名。

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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務：

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款台東民間借貸方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！

因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司銀行協商技巧規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。

觀念一：為增加價值而負債

確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二：台北民間借貸負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三：釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）

觀念四：要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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