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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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部分銀行在提高消費貸申請條件的同時,也上調了利率、降低額度和年限,並開始要求借款客戶提交消費證明材料

近兩個月,全國各地針對銀行個人消費貸的排查工作已經大規模展開,銀監會等監管部門採取一係列措施嚴格監控消費貸等資金流入房地産。

《證券日報》記者近日暗訪發現,北京地區多家銀行陸續開始要求借款客戶提交消費證明材料,部分銀行提高了借款人的申請條件,上調了貸款利率,降低了消費貸産品的提款額度和最長貸款年限。

不過,“上有政策,下有對策”,《證券日報》記者調查發現,仍有多家擔保融資公司和部分房産中介宣稱“有各種門路”,可協助客戶從銀行的特殊渠道取得消費貸款或提前給客戶“墊資”。同時,仍有個別銀行給“熟客”留余地,不問消費貸用途。

多家銀行消費貸

利率上調、額度降低

《證券日報》記者近日以需要借款為由咨詢了北京地區多家銀行的貸款部門。

以某股份制銀行為例,該銀行東城區某支行的信貸專員告訴本報記者:“貸款人需要有北京地區連續一年社保、公積金記錄,公積金每月最低繳存需超過2100元,月收入10000元以上才能申請。貸款額度最高不超過30萬元,年化利率9%,貸款周期不超過5年。”同時,滿足上述條件,還需要進行測評,通過測評即可簽合同,一周左右放款。不過,對于測評標準,上述信貸專員表示自己也不清楚,由銀行係統評測。

本報記者對比了上述銀行8月份的消費貸申請標準發現,多項準入條件有了不同程度的提高。以該行8月份的要求為例,當時銀行僅需貸款人提交工牌、勞務合同、身份證等基本資料。同時貸款額度標準為一般不超過30萬元,最高不超過100萬元。

另一家國有大行個貸經理首先詢問了本報記者的工作單位,並告知:“目前銀行僅接受公務員、事業單位,大學職員以及央企總部員工申請消費貸。”滿足以上工作單位還不接受單人申請,需要由貸款人自己湊足3人,或等銀行有3人以上申請才可以辦理。同時,貸款人需要工作滿2年及以上,貸款額度最高不超過年收入的3倍(最高不超過100萬元),貸款利率一般是基準利率上浮60%,年化利率8%左右。

上述國有大行的個貸經理告訴本報記者,貸款用途只能用于旅行、購物等非投資用途,並需提交定金收據、付款憑證、意向協議、合同等證明材料。提交上述證明材料後銀行會對借款人單位以及借款人進行測評,然後上報總行,之後才可批貸,貸款流程大概需要2個月。

除了多家銀行個貸部門申請條件愈發嚴格以外,在信用卡業務中,也有部分銀行對于某些個人消費分期産品的存量貸款要求查驗資金流向。在多個論壇的貸款、房地産板塊,《證券日報》記者發現,近期一些“如何躲避銀行‘跟蹤’”的帖子佔據了很大篇幅,內容一般為“收到銀行要求出具消費證明的通知,否則將欠款計入下月信用卡賬單。請問如何才能躲避銀行跟蹤?取現轉給他人再匯給自己可以嗎?有什麼好的簡便方法?”等等。

《證券日報》記者聯係了多位這樣發帖的客戶,他們均表示近期收到了銀行短信,要求向銀行上傳相關消費憑證,以配合銀行“持續追蹤資金使用情況”。上述人員被要求的上傳截止時間最晚為2017年12月31日之前。

不過,在本報記者暗訪過程中,仍有個別銀行的工作人員為了個人業績,想辦法幫老客戶規避監管。

在北京市朝陽區某股份制銀行網點,本報記者詢問買房湊首付是否可以申請消費貸,是不是審核會比較嚴,該網點的個貸經理告訴《證券日報》記者,“申請成功後,找POS機刷走就可以。如果接到銀行的抽查電話,詢問貸款用途,不要説用于買房。”

在北京市豐臺區某城商行網點,個貸經理則表示貸款資金到賬後,不要轉賬,直接取走現金就可以規避監管。這位個貸經理還表示,即使以後被貸後部門查出來用途是買房,也不會影響信用記錄,“最多會催你提前還款,放心申請就可以”。

擔保公司、房産中介

自稱“門路多”

在強監管下,銀行消費貸進入樓市雖然遭遇封堵,但是仍有擔保融資公司、房産中介在推銷貸款産品,或者宣稱和銀行有特殊的合作關係。

在《證券日報》記者暗訪過程中,有部分房産中介的工作人員也對本報記者表示:“如果申請人工作單位良好,工資證明與工資流水匹配良好,月收入在10000元以上,銀行基本都能批30萬元的消費貸。”同時,多位房産經紀人表示,“只做熟客”。

近日,《證券日報》記者還接到了幾家擔保融資公司的電話,稱可以幫客戶申請銀行貸款,有信用貸款,有抵押貸款,不用提供貸款用途,可以用于買房。以某貸款擔保公司為例,該公司的一位業務員介紹,如果有房,可以做抵押貸款,貸款100萬元以內最長貸款年限為10年,年化利率5.88%;貸款100萬元以上最長貸款年限為25年,年化利率為6.86%。如果申請無抵押消費貸,最高可貸款100萬元,最長貸款年限為5年,年化利率在10%左右。

內閣改組消息今天終於確定,行政院發言人徐國勇今天表示,行政院長林全昨天出席蔡英文總統召開國安會議,行政院長林全在會議中,當場向蔡總統遞出辭呈,林全在辭職信函中表示,過去1年3個月擔任閣揆迄今,相關政務推動尚稱順利,目前已完成前瞻基礎建設特別預算等階段性任務,「為念總統人力佈局之需要」,向總統請辭,徐國勇表示,總統府將在下午召開記者會,林全也將在下午二點半召開記者會。

行政院今天早上針對財政部上週五公佈的稅改方案,舉行財經部會跨部會會議,會議由林全親自主持,不過,今天早上《自由時報》即時新聞即出現林全請辭消息,並且由台南市長賴清德接任,行政院將在週五舉行閣揆交接儀式,原訂中午舉行記者會,說明財政部稅改方案的規劃,外界關注焦點全部轉向內閣改組。

徐國勇今天在記者會上,除了證實林全請辭消息,同時還在記者會上朗讀林全請辭信函:

職自去年520受命接掌行政院長,擘劃執行總統政見,並以「創新、就業、分配」為施政主軸,一年三個月來除已完成五加二產業創新方案、長照2.0照顧方案、社會住宅規劃及執行計畫的核定付諸實施外,也為能源轉型綠電先行的電業法完成修法程序、長照財源的籌措與稅改方案的提出,相關業務的推動堪稱順利。而擬加速經濟動能的前瞻基礎建設第一期特別預算也在上周四完成三讀。感謝總統賦予奉獻國家社會之機會,現階段性任務已見規模,為利總統人力佈局之需要,擬辭去行政院長乙職,謹請 鈞准。職 僅陳

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徐國勇表示,林全昨天在國安會議中提出辭呈後,總統到現在為止批了沒有,是否准辭?總統府下午將會召開記者會說明,如果准辭,所有部會首長依慣例都會隨閣揆總辭,至於新舊內閣交接時間,是否為媒體報導的週五?財經閣員是否全部留任?徐表示,在總統府宣布以前,身為林內閣發言人,不宜對外表示。

對於外界傳言,林全這段期間被民進黨內部逼宮,徐國勇強調,林全過去一再對外強調,請辭與否是那一霎就會決定,沒有所謂逼宮,身為閣員跟隨院長總辭,也沒有什麼遺憾。

至於林全今天拍板的稅改方案,新閣揆是否將繼續推動?徐國勇表示,稅改方案目前設定外界意見徵詢時間,本來就是二個月,公告徵詢意見一個月後,才會送到行政院核定,政務推動與內閣改組之間,不會有任何衝突或窒礙難行。

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中國時報【葉書宏╱新北報導】

新北市市政會議26日通過交通局提出《新北市無柱式公共自行車營運管理自治條例》草案,將於本周送議會審查,若順利通過並經行政院備查後,最快明年初公告實施,首開全台先例。對此市長朱立倫表示,支持共享經濟,但必須有效管理,同時廠商不能將內部成本外部化。

最快明年初公告實施

自治條例草案全文共27條,內容包括規範經營廠商須申請營運許可、繳交權利金及保證金、不得收取押金、自備停車場、於許可區域內營業、違規罰則最高開罰10萬元等。

交通局表示,依國內外經驗,標榜「隨借隨停」的後果,就是整個社會承擔亂停車的失序現象,在便利性與停車秩序之間終要有所權衡。依照草案條文內容,廠商應申請營運許可,且須繳交許可權利金、每年營業權利金及保證金。

停車熱點 設置專用區

在停車需最低銀行個人信貸利率求飽和的地方,交通局得要求廠商自備停車場,交通局亦可協助於道路範圍或公有土地設置專用區,該專用區將清楚標示僅供廠商自行車停放,其餘地方則可停放一般自行車。

交通局強調,外界對押金金額及用途有質疑,草案規範廠商不得收取押金;其次,草案亦規範廠商應主動巡查並移置不堪使用或不當停放自行車,避免自行車遭棄置於不當地點而無人處理。

交通局長王聲威表示,新北市樂見綠色運輸的發展,但廠商不能將經營成本外部化,透過自治條例管理,將可鼓勵並規範廠商營運,促進低碳綠色運具發展,維持交通秩序。

草案將於本周送市議會審議,最快明年初實施,屆時已於新北市開始營運的廠商,須於公布施行後1個月內向交通局申請營運許可,否則依法處罰及移除。

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黃政雄律師遭離婚訴訟委託人丈夫駕車撞死的案件震驚各界,更引發熱議。對此,同為律師的呂秋遠及蘇煥智更分別在臉書中發文,除了哀悼黃律師外,也提到律師在工作中可能遇到的風險。呂秋遠更說,有人認為訴訟結果的有罪、無罪、離婚與否,都是律師的能力不夠,直批「這不是太荒謬?」

對於17日黃政雄遭駕車撞死一事,經常處理離婚訴訟呂秋遠於17日深夜在其個人臉書中說,由於當天晚上有許多朋友提醒他要小心像離婚訴訟這類型的事件,故在個人臉書中發文道出律師執業的難處。他說,「在這個瘋子充斥的世界裡,本來什麼就都有可能發生。只是律師、社工、仲介、業務、法官等等接觸各色人等的工作,比較容易遇到而已。」

呂秋遠接著將律師比喻為「吸血鬼」,他認為「大家都很討厭律師,總覺得做這一行的人,就是顛倒是非的傢伙。」更直說,「律師與吸血鬼有什麼不同?吸血鬼只在晚上吸血;律師白天晚上都吸血,律師反正就是比吸血鬼還可惡的職業。」

呂秋遠也提到,大部分的律師,真的只是想幫當事人解決問題而已,「有人家暴、外遇、性侵,然後把所有的業障歸到律師身上,認為都是律師的能力不足,所以離婚、有罪、無罪,這不是太荒謬?」他強調,決定訴訟結果的「不是法官、不是檢察官、不是律師,不是那個指控的人,而是自己。」再一次地,為律師抱不平。

與呂秋遠的發文時間相繼不到一個小時,過去擔任律師的前台南縣長蘇煥智也發文悼念黃律師,他說,「律師行業也是高風險的」,律師的工作就是處理人與人之間的矛盾,但在離婚案件中,常為了保護當事人的權益,而忽略了對造的感受及情緒,甚至憤恨不滿。

此事讓蘇煥智想起之前曾代理的一件離婚訴訟案件,當時他與他的當事人搭車離開法庭後,當事人的丈夫一路緊跟在後。

蘇煥智描述,「離開法庭後對方就要打他老婆,並恐嚇我這位律師,我們搭乘計程車離開後,對方仍一路尾隨到律師事務所樓下。我要報警來保護,但最後我的當事人實在受不了他的緊追不放及無法控制的暴戾,就自己放棄了這個離婚訴訟,我一再勸她要堅強,也要找警察來保護。但最終她放棄了,投降在她暴戾的老公下!而那個人竟然打電話來感謝我!讓我覺得他的情緒起伏真的太大了!」那次的經驗也讓他心生有感,「律師除了要有思路清晰論理豐富外,也需要更強的EQ來感知並預防這些極端暴戾性格的對造!」(楊孟臻/綜合報導)

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行沒工作貸款的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
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